19 серпня 2015 року на базі Обухівської міської ради проведено День відкритих дверей з питань захисту конкуренції та круглий стіл на тему: «Реалізація норм Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», дотримання законодавства про захист економічної конкуренції
Захід відбувся під керівництвом голови Київського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України СВІТЛАНИ ГУДЗЕНКО, за участі представників органів місцевого самоврядування Київської області, Київської міської ради, громадських організацій, ОСББ, а також представників суб’єктів господарювання які надають житлово-комунальні послуги на території Київської області та їх споживачів.
Світлана Гудзенко зазначила, що метою заходу є адвокатування конкуренції, так як розвиток конкуренції на ринках надання житлово-комунальних послуг можливий лише при конструктивному діалозі органів влади, суб’єктів господарювання та громадян.
Заступник голови відділення ОЛЕКСАНДР БІЛЯНСЬКИЙ, поінформував присутніх про заходи вжиті відділенням протягом 2014-2015 років з метою виявлення та припинення порушень законодавства про захист економічної конкуренції у житлово-комунальній сфері, притягнення порушників до відповідальності. А також зазначив, що типовими діями підприємств житлово-комунальної сфери Київської області, що визнавалися відділенням як зловживання монопольним становищем були, зокрема: застосування тарифів, не затверджених регулюючим органом; не укладення зі споживачами договорів про надання послуг або їх укладення в редакції, яка ущемлює інтереси споживачів; застосування тарифів, встановлених з порушенням вимог Порядків формування тарифів, затверджених відповідними постановами Уряду, зокрема, включення до вартості зазначених послуг завищеної рентабельності або відсутність економічного обґрунтування планових витрат на виробництво цих послуг, застосування тарифів, розрахованих та встановлених для іншого підприємства (надавача аналогічної послуги) тощо.
Особливу увагу було приділено обговоренню норм Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» який набрав чинності 01 липня 2015 року.
В обговоренні взяли участь всі присутні, зокрема ВІРА РАДЧЕНКО (Департамент Житлово-комунальної інфраструктури Київської міської ради) поінформувала присутніх про проблемні питання, що виникли у зв’язку з прийняттям Закону. В ході круглого столу відбулося жваве обговорення порядку створення ОСББ у зв’язку з набиранням чинності Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Керівники профільних громадських організацій (Асоціація виробників та споживачів житлово-комунальних та побутових послуг, Ефективний власник) наголосили, що Закон, нажаль, не вирішив всі питання надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирних будинках та виразили свої сподівання, що реформування житлово-комунальної сфери не завершиться лише цим Законом.
При обговоренні питання щодо обрання співвласниками управителя, в дискусію включились представники суб’єктів господарювання, які станом на сьогодні визначені надавачами житлово-комунальних послуг (ТОВ «Зараз», ТОВ «Житло Уют Сервіс», ТОВ «УкрОпт Мастер-енерго», КП «Міський житловий центр») та ОСББ. Як було зазначено, управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції – об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку. Управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (стаття 11 Закону). З метою вирішення питання щодо управління багатоквартирним будинком збираються загальні збори, на яких ведеться обговорення та в кінці приймається рішення за яке співвласники мають проголосувати.
Завершуючи дискусію, учасники виразили сподівання на якнайшвидше прийняття підзаконних нормативних актів для ефективної роботи суб’єктів господарювання та задоволення потреб споживачів на ринку надання житлово-комунальних послуг.